I Nostri Servizi
Ecco perchè scegliere RentiPlace
Burocrazia
Siamo consapevoli che la burocrazia può essere la parte più intricata e complessa dell’affitto breve, spesso rappresentando una sfida significativa per i proprietari. È qui che il nostro servizio si distingue come un alleato indispensabile, rendendo la gestione di questioni complesse come il codice CIN, la tassa di soggiorno ed inviare per ogni soggiorno i documenti degli ospiti alla questura un processo senza intoppi e senza stress.
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La mansione primaria che andiamo a svolgere per il proprietario è la burocrazia, quindi tutto ciò che concerne l’avvio della struttura ricettiva, che può essere sia Locazione Turistica (LT) che Casa Affitto Vacanze (CAV), nella città in cui si trova l’immobile, il che permette al proprietario di fare affitti brevi in tutta legalità. Per compilare e mandare i vari moduli agli organi competenti verranno richiesti i dati personali del proprietario e i dati catastali dell’immobile (rispettando la privacy), siccome noi saremo chi si occupa della gestione non potremo mettere i nostri dati. Nello specifico andremo a:
- Comunicare al SUAP l’apertura di attività, chiedendo e compilando i moduli per avviare la struttura.
- Richiedere il codice “CIN” (Codice Identificativo Nazionale).
- Inviare, per ciascun soggiorno, i documenti degli ospiti alla questura.
- Riscuotere la tassa di soggiorno.
Annuncio su Airbnb e Booking
Il nostro servizio di gestione degli annunci su piattaforme chiave come Airbnb e Booking si rivela indispensabile, portando i vostri immobili in primo piano e generando prenotazioni di qualità. Ecco perché investire in un annuncio professionale fa davvero la differenza, non solo in termini di visibilità, ma anche per ottenere recensioni positive che lasciano un’impronta duratura.
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Nello specifico andiamo ad occuparci di:
- Foto: Mettere a disposizione il contatto di un fotografo di nostra fiducia per fare uno shooting fotografico dell’immobile professionale. Le immagini parlano più delle parole.
- Gestione dei prezzi: Seguire e modificare costantemente i prezzi, utilizzando una strategia che porti la massima redditività al proprietario in base a: stagioni, festività ed eventi.
- Descrizione: Non solo andremo a descrivere l’immobile in maniera professionale, ma andremo a sfruttare le parole chiave per finire nelle prime pagine di ricerca dei vari portali e di Google; la descrizione sarà fornita in più lingue.
- Recensioni: Attuare le nostre strategie per raccogliere più recensioni a 5 stelle possibile, così da sfruttare al meglio gli algoritmi dei portali.
- Calendario: occuparci di bloccare le date se il proprietario volesse stare nell’immobile o per qualsiasi sua altra esigenza.
Check-in / Check-out
La gestione degli arrivi e delle partenze rappresenta una parte cruciale, apprezzata da alcuni proprietari, ma talvolta scomoda per gli eventuali spostamenti dalla propria casa. Il nostro servizio mira a rendere questa esperienza il più agevole possibile per voi proprietari, offrendovi una gamma di opzioni flessibili, sempre con l’obiettivo di massimizzare la soddisfazione degli ospiti.
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Quest’argomento è fortemente influenzato dalla posizione dell’immobile, per questo, per coloro che preferiscono un approccio più tradizionale, RentiPlace è pronto a gestire personalmente i check-in e check-out. D’altro canto la tecnologia è la chiave per una gestione moderna e senza complicazioni, per questo siamo disposti ad automatizzare l’immobile. Questa opzione non solo semplifica il processo, ma aggiunge anche un tocco di innovazione che può essere apprezzato dagli ospiti. Le opzioni che offriamo sono:
- CHECK-IN/OUT FISICI: Saremo noi in presenza ad andare ad accogliere gli ospiti per mostrare l’immobile ed il funzionamento di alcuni dispositivi.
SELF CHECK-IN/OUT: Ci sono varie modalità che permettono di automatizzare il check-in/out, ecco alcuni esempi:
- SMARTLOCK: Dispositivo che permette di aprire la porta dell’appartamento, e dell’eventuale portone, sia tramite telefono che tramite codice. Alcuni esempi di smartlock sono vikey e nuky.
- MASTERLOCK: Cassetta di sicurezza sbloccabile tramite codice, dove all’interno ci sarà la chiave per entrare all’interno dell’appartamento.
- CITOFONO APRIPORTA AUTOMATICO: Un normale citofono che ha la particolarità di far aprire la porta non appena si suona, come quando si va dal medico.
Pulizie dell’Immobile
Mantenere la vostra proprietà in condizioni impeccabili è indispensabile per garantire prenotazioni soddisfacenti e recensioni positive. Il nostro servizio mira a garantire che la vostra casa sia sempre pronta ad accogliere gli ospiti con uno standard di pulizia che supera le aspettative.
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Per far si che il vostro immobile sia impeccabile, ci affidiamo alla nostra donna delle pulizie, o agenzia di pulizie, che si occuperà di pulire da cima a fondo alla fine di ogni pernottamento affinchè la casa sia come nuova per l’ospite successivo.
Le mansioni principali sono:
- Lavare le stoviglie, piano cottura, piatti, posate, bicchieri e ipotetici forni.
- Lavare e risistemare la biancheria (asciugamani, lenzuola, federe ecc…).
La persona, o agenzia, che si occupa delle pulizie svolgerà un ulteriore mansione essenziale, sarà i nostri occhi. Sarà lei ad avvisarci per ogni evenienza all’interno dell’immobile (ad esempio in caso finisse la carta igienica o il sapone o qualsiasi altra cosa), in seguito visionerà l’immobile controllando che non sia stato rovinato niente.
Vuoi migliorare le tue recensioni o le tue prenotazioni?
Non esitare a contattarci per fissare una consulenza privata GRATUITA!